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OVB Immobilien GmbH

Frau Carola Meyer-Diekmann

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049 ···

Nr. anzeigen

0491 9272 4900

Sehr gepflegter Bungalow in ruhiger Wohnlage von Warsingsfehn

€ 269.000

Kaufpreis

161,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

900 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26802 Moormerland

(Warsingsfehn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Ruhige, zentrale Wohnlage im Zentrum von Warsingsfehn (1km entfernt), das Einkaufszentrum von Warsingsfehn mit Aldi, Lidl, Combi, Rossmann usw. ist fußläufig zu erreichen, sowie die IGS Moormerland, Grundschule Warsingsfehn und Kindergärten/Krippe, wie das Spatzennest und KiGa Warsingsfehn sind ganz in der Nähe. Die FCSO ist...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1973

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.11.2025 bis 13.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

244,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier wurde immer "gehegt und gepflegt".
Das Wohnhaus wurde regelmäßig liebevoll renoviert und teilw. auch modernisiert.

Im Erdgeschoss kann man barrierefrei leben mit einem großzügigem Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro, Bad und G-WC, sowie eine 2. Küche/HWR mit direktem Zugang zur...

Ausstattung

Gas-/Zentralheizung 2013
Dachausbau/Umbau 1985/86
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Rollläden
Bad - modernisiert 2017/2018
WC - modernisiert 2017/2018
hochwertige Pflasterung im Außenbereich
barrierefrei zum Haus

Weitere Informationen

Sonstiges
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