Rabo Immobilienmakler & Hausverwaltungs GmbH
Johannes Abd Rabo
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Whg.9 KfW40 (EE) 2-Zimmer-Wohnung am See Schöne
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Im obersten Geschoss des Altbaus gelegen, genießt man eine erhöhte Lage und eine angenehme Distanz zum Straßenraum. Die Vorteile der zentralen Lage in Überlingen - kurze Wege zum See, zur Altstadt, zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten - bleiben voll erhalten.
Die Kombination aus "Penthouse-Charakter" und...
Die Wohnung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
20,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Wohnung 9 ist die Penthouse-Einheit im sanierten Altbau und befindet sich im 2. Obergeschoss. Die ca. 66,7 m² große 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage im obersten Geschoss und den dazugehörigen Balkon. Leichte Dachschrägen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, ohne die Nutzbarkeit einzuschränken.
Für...
Ausstattung
Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss
2 Zimmer mit großem Wohn-/Essbereich und separatem Schlafzimmer
Balkon als privater Außenbereich
Fußbodenheizung, moderne Fenster, effiziente Haustechnik
Bad in zeitgemäßer Ausführung
Küchenanschlüsse im Wohnbereich vorbereitet (keine Einbauküche)
Kellerraum...
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis: 566.950 €
Kalkulierte anfängliche Kaltmiete: 1.070,00 € pro Monat
Sonder-AfA: 5 % p. a.
Steuerersparnis: bis zu ca. 25.513 €
Die AfA-Berechnung kann dem Exposé beigefügt werden.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert...
Anbieter der Immobilie
Rabo Immobilienmakler & Hausverwaltungs GmbH
Helfereistraße 8-10, 78532 Tuttlingen
Johannes Abd Rabo
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mubm5e
Referenznummer: 135390268#5tKaRX
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