HERBST IMMOBILIEN
Herr Stefan Herbst
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Nr. anzeigenIn ruhiger und sonniger Höhenlage: Mit herrlichem Talblick und Einliegerwohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,21% des beurkundeten Kaufpreises inklusive MwSt.
Lage
Willkommen in Niedereschach - Wohnen zwischen Eschachtal und Ortskern!
Das schöne Einfamilienhaus liegt im naturnahen Bereich von Niedereschach, eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend, die sich sanft an den Rand des Eschachtals schmiegt und weitläufige Aus-blicke in die Landschaft...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1961
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 23.03.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
189,61 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bereits der Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl: hell, einladend und mit direktem Übergang in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich über breite Fensterflächen zur Landschaft hin und bietet einen beeindruckenden Weitblick über das Tal.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man linker Hand in den verglasten...
Ausstattung
Ausstattung
Eingangsbereich / Windfang:
Gefliest, Platz für Garderobe, Farbtapete und Malervlies, Zugang zu Gäste-WC und Wohnzimmer.
Gäste-WC (EG):
Modernisiert, hell gefliest, Raufasertapete, WC und Waschbecken.
Wohnzimmer (EG):
Großzügig, 60×60-cm-Fliesen im sandfarbenen Ton, Malervlies...
Preisinformation
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Sofort Einzugsbereit!
Der Bezug kann zum direkt nach Notartermin erfolgen.
Hinweis zur Deckenhöhe im Untergeschoss:
Die Deckenhöhe der Einliegerwohnung liegt bei nur ca.2m
Hinweis zum Energieausweis:
Der tatsächliche Energieverbrauch in den Jahren 2021-2024 lag durchschnittlich bei etwa...
Anbieter der Immobilie
HERBST IMMOBILIEN
Römerweg 42, 78078 Niedereschach-Fischbach
Online-ID: 2mubq5y
Referenznummer: SH-2025-00088
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