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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Lars Kleem

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020 ···

Nr. anzeigen

02041 29444

Nebeneinander - Miteinander !

€ 225.000

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45966 Gladbeck

(Alt-Rentfort)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilien liegen sehr zentral im Stadtteil Renford- Süd.
Grundschulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte sind fünf Gehminuten entfernt.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A31,A2,A3 und B224.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1902

Bezug

nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

Gas, Elektroenergie

Gültigkeit

01.02.2018 bis 31.01.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

121,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälften im historischen Zechenhaus - Ideal für Familien oder Investoren

Diese beiden nebeneinander liegenden Immobilien bieten das Gefühl zweier großzügiger Doppelhaushälften, sind jedoch rechtlich als Wohnungseigentumseinheiten (WEG) definiert. Jede Einheit verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Modernisierungen:

Wohnung rechts:
- Heizungsanlage 2021
- Hauptbad 2017
- Decken 2015/2016
- Treppe / Böden 2015
- Stromleitungen 2014
- Küche 2014

Wohnung links:
2015:
- Treppe/ Böden
- Stromleitungen
- Hauptbad
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Adresse der Immobilie erfahren Sie ausschließlich im persönlichen Kontakt mit der LBS. Eine Besichtigung findet immer in dem Beisein der Maklerin statt.

Ihr Ansprechpartner:

LBS Gladbeck
Samira Elissa
Telefon : 02043 922228
Hochstr. 54
45964 Gladbeck

*Alle Angaben stammen vom...