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Schneidereit & De Iacovo Immobilien GmbH

Herr Felice De Iacovo

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 162 18 04 718

Zwischen Natur und Stadt: Split-Level-DHH vor Waldkirch

€ 565.000

Kaufpreis

142,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

215 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79183 Waldkirch

(Suggental)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 565.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Der Ortsteil Suggental gehört zur Stadt Waldkirch und liegt idyllisch in einem engen Seitental ohne Durchgangsstraße - umgeben von saftigen Wiesen und Wald.

In Suggental finden sich Kinderbetreuungseinrichtungen, etwa die Kita "St. Anna" im Ortsteil, die von Kindern aus ganz Waldkirch frequentiert wird.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2000

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
WG-geeignet
Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

04.12.2025 bis 03.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,51 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte präsentiert sich in einer ruhigen Sackgasse im Suggental, einem idyllischen Seitental direkt vor Waldkirch - ideal erreichbar, wenn man aus Freiburg kommt. Das Gebäude aus dem Jahr 2000 liegt auf der linken Straßenseite und profitiert von einer angenehmen Süd-West-Ausrichtung, die dem Haus den...

Ausstattung

- Vier großzügige Schlafzimmer
- Viel Fensterfläche und helles Raumgefühl
- Kleiner, gut nutzbarer Garten
- Mehrstöckige Split-Level-Aufteilung
- Lebensmittelpunkt im Wohn-, Koch- und Essbereich
- Gute und solide Bausubstanz
- Schnelle Anbindung nach Freiburg
- Kindergarten im Suppental
-...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Stichworte
West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Lagerfläche: 8,00 m², Nutzfläche: 24,20 m², Gesamtfläche: 166,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,50 m², Gartenfläche: 65,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg...