Das Wohlfühlhaus - perfekt durchdacht, gemütlich und komfortabel!
Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.
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? OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt weiterer Hausmodelle an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de.
? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.
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? Ausgewiesener Kaufpreis gilt nur für das Haus. Die Kosten für das Baugrundstück, die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
474700 €474.700 €
4.436,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
524.877 €1
Kaufpreis
474.700 €
Kaufnebenkosten
50.177 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.121 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.947 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.374 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St Leon, St. Leon-Rot (68789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ortsteil St.Leon, gewachsenes, ruhiges Wohngebiet, zentrale Lage. Zum Feldrand sind es 5 Gehminuten. Von dort sind Sie schnell im Erholungsgebiet St. Leoner See.
Das Grundstück liegt in 1. Reihe. Das Grundstück in der 2. Reihe verfügt über eine eigene Einfahrt.
St. Leon-Rot liegt verkehrsgünstig innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar, ca. 18 km von Heidelberg, 7 km von Walldorf entfernt. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Freizeitangebot.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Abrissimmobilie. Die Kosten für den Abriss sind separat zu veranschlagen.Dieses Angebot ist exklusiv Baugrundstück. Den Bauplatz bestimmen Sie selbst!
Weitere Informationen
Sonstiges
OKAL Design 9.2 Erdgeschoss 54,93 m² Dachgeschoss 51,73 m² Nettogrundfläche* 106,66 m² Dach 38° Satteldach Kniestock 120 cm *nach DIN 277
? Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen!
? Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 15-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten!
? Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de.OKAL Design 9.2 Erdgeschoss 54,93 m² Dachgeschoss 51,73 m² Nettogrundfläche* 106,66 m² Dach 38° Satteldach Kniestock 120 cm *nach DIN 277
Stichworte
2 Etagen
