3-Zimmer-Wohnung mit Balkon+Gartenanteil in Baiersdorf - OT Igelsdorf
Merkmale
Bezug: ab sofort verfĂĽgbar
1. Geschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Ihr neues Zuhause, eine 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Südbalkon, liegt in ruhiger Lage von Baiersdorf - Ortsteil Igelsdorf - nur reiner Anliegerverkehr. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus im 1. Obergeschoss.
Die Wohnräume sind allesamt mit Laminatboden ausgestattet, Diele und Küche sind einheitlich weiß gefliest. Die Küche ist unmöbliert und kann vom Mieter nach eigenen Wünschen enigerichtet werden. Im raumhoch weiß gefliesten Tageslichtbad finden Sie eine Badewanne, ein WC und eine Waschgelegenheit. Zusätzlich gibt es in der Wohnung eine Gäste-Toilette.
Zur Wohnung gehören ein kleiner Gartenanteil hinter dem Haus zur alleinigen Nutzung sowie ein kleiner Kellerraum. Zudem befindet sich im Unteregschoss ein gemeischaftlicher Waschkeller.
Vermieterwunsch: Mieter in festem Arbeitsverhältnis (kein Jobcenter); keine Hundehaltung; keine Kurzzeitvermietung (Mietdauer mind. 12 Monate).
KAUTION: 3 Grundmieten
www.riedl-immobilien.de
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1971
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
920 €
Kaltmiete
6,90 €/m²
690 €
Nebenkosten
230 €
Kaution
3 Grundmieten
Lage
Igelsdorf, Baiersdorf (91083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Igelsdorf, südöstlicher Ortsteil der Stadt Baiersdorf (ca. 8.119 Einwohner, Stand 2019), LK Erlangen-Höchstadt; naturnahe Lage; ca. 2,5 km nach Bubenreuth; ca. 8 Autominuten (6 km) von Erlangen, Anschluss A73 in ca. 5 km (AS Möhrendorf); Einkaufsmöglichkeiten und Schulen/Kindergärten in Baiersdorf, zur S Bahn (Baiersdorf) ca. 1,7 km/ 6 Radminuten; Schulbusse für Gymnasien, hoher Freizeitwert, Sportplätze/Tennis usw. in nächster Nähe;
Weitere Informationen
Sonstiges
öffentliche Stellplätze vor dem Haus
Besichtigung
nach Absprache (An-/Abmeldung erforderlich!)
Besichtigungen können wir für gewöhnlich zu unseren Geschäftszeiten zwischen 8.30 und 17.30 Uhr (Mo – Do) und Freitag von 8.30 – 16 Uhr anbieten. Teilen Sie uns gerne bereits in Ihrer Anfrage mit, wann sich Termine für Sie einrichten lassen.
Allgemeine Hinweise
Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf ca. 10 Minuten und halten Sie zu anwesenden Personen einen angemessenen Sicherheitsabstand von mindestens 1,5 Meter. Sollten Sie sich vor der Besichtigung nicht wohl fühlen oder Erkältungsanzeichen haben, sagen Sie uns Termine bitte ab. Wir sind nicht unhöflich, wir sind umsichtig - für Ihre und unsere Gesundheit verzichten wir auf das Händeschütteln. Sollten Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, informieren Sie uns bitte zeitnah.
Sonstiges
Sofern es zu einer Mietvertragsunterzeichnung kommt, sind dem Vermieter folgende Unterlagen (in Kopie) vorzulegen: - Personalausweis - die letzten drei Gehaltsnachweise - aktuelle Bonitätsauskunft (z.B. Schufa)
Stichworte
Gemeindecode: 10809572115
