Moderne Büro- und Praxisräume in zentraler Lage von Falkensee
Vielseitig nutzbarer Gewerberaum in Top-Lage von Falkensee
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshaus, das in hochwertiger, massiver Bauweise überzeugt. Bereits von außen fällt die moderne Architektur mit ihren großzügigen Glasfronten ins Auge, die dem Objekt ein helles, leichtes und einladendes Ambiente verleihen.
Mit 146 m² Gesamtfläche steht diese attraktive Immobilie zur Vermietung bereit und bietet eine Basis für Ihre Produkte oder Dienstleistungen.
Die Lage garantiert eine innerstädtische Frequenz an Laufkundschaft - ein klarer Vorteil für Dienstleistungsunternehmen oder moderne Büro- bzw. Praxisnutzungen. Dank der Nähe zum Bahnhof Falkensee ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar.
Ob Showroom oder repräsentativer Bürostandort - diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihr Gewerbe erfolgreich umzusetzen.
Die durchdachte Raumaufteilung dieser Gewerbeimmobilie bietet ideale Bedingungen für professionelle Arbeitsabläufe, repräsentative Kundentermine und effiziente Büroorganisation.
Herzstück der Einheit ist ein großer, moderner Besprechungsraum mit 49,55 m², der sich hervorragend für Meetings, Präsentationen oder Workshops eignet. Ergänzt wird dieser durch einen weiteren Besprechungsraum mit 17,16 m², perfekt für kleinere Runden oder vertrauliche Gespräche.
Drei separate Büroräume mit 9,44 m², 11,11 m² und 15,05 m² schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Einzelbüros, stille Arbeitsplätze oder funktionale Teamräume. Dazu bietet ein Archivraum mit 8,32 m² einen Extraplatz für Materialien.
Es besteht weiterhin 3 der Büroräume unterzuvermieten, da sie über eine separate Schließanlage verfügen.
Ein großzügiges Foyer mit 28 m² empfängt Besucher und Mitarbeiter in einer einladenden Atmosphäre und eignet sich ideal als Warte-, Empfangs- oder Präsentationsbereich.
Für das leibliche Wohl steht eine praktische Teeküche bereit, die sich optimal für Pausen oder die Bewirtung von Kunden eignet. Zwei separate WC-Anlagen runden die Ausstattung komfortabel ab.
Diese Raumaufteilung bietet eine perfekte Kombination aus Repräsentation, Funktionalität und effizienter Arbeitsumgebung - ideal für Unternehmen, die Wert auf Professionalität und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen.
