Myra-Immobilien
Frau Gina Rottmann
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Nr. anzeigenTop-Investment: Monteurhaus mit stabilen 3.400 € Monatsmiete - ca. 5,8 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%
Lage
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Marxzell, im idyllischen Albtal. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung. Direkt gegenüber der Straße befindet sich die Haltestelle des Bahnhofs Bahnhof Marxzell der Bahnlinie der Albtalbahn. Über diese Verbindung (Linie S1)...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
13.10.2025 bis 13.10.2035
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
87,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende, massiv errichtete Dreifamilienhaus wird exklusiv über Myra Immobilien angeboten. Das Gebäude aus dem Jahr 1961 wurde in den vergangenen Jahren umfangreich und hochwertig modernisiert: Das Dach wurde vollständig erneuert, die Außenfassade aufwendig gedämmt und hofseitig mit einer modernen...
Ausstattung
Alle drei Einheiten sind nach WEG aufgeteilt und verfügen über separate Grundbuchblätter. Ein späterer Einzelverkauf ist daher sofort möglich. Die geplanten Einzelpreise liegen bei 149.000 Euro für die Erdgeschosswohnung inkl. Garage, 269.000 Euro für die Wohnung im 1. Obergeschoss und 331.000 Euro für die Maisonette (2. OG +...
Preisinformation
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Objekt wird wie gewohnt exklusiv im Alleinauftrag durch Myra Immobilien - Gina Rottmann angeboten.
Finanzierung:
Auf Wunsch stellen wir Ihnen alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung und helfen auch gerne bei der Kontaktherstellung zu einzelnen Kreditinstituten.
Haftung:
Alle Angaben...
Anbieter der Immobilie
Myra-Immobilien
Ubstadter Strasse 28, 76698 Ubstadt-Weiher
Online-ID: 2mudc5c
Referenznummer: 5833#z8nclC
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