Sonstiges zum Kauf
65000 €
1 Zimmer

Sonstige Immobilie in Kloster Lehnin

Dieses liebevoll gebaute Tiny House aus dem Jahr 2023 bietet auf etwa 15qm Wohnfläche alles, was man zum modernen und minimalistischen Wohnen braucht. Jeder Zentimeter ist durchdacht genutzt hell, offen und gemütlich zugleich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehm freundliches Wohngefühl.

Das Häuschen steht auf einem Pachtgrundstück mit rund 120qm Fläche genug Platz für eine kleine Terrasse oder oder einen Gartenbereich, perfekt um draußen zu entspannen und die Natur zu genießen. Der Pachtvertrag läuft noch bis Ende 2031 und ist bereits komplett bezahlt, also keine zusätzlichen Kosten in den nächsten Jahren.

Für 65.000€ bekommst du hier ein wunderschönes, hochwertig gebautes Tiny House inklusive Pacht ideal als fester Wohnsitz, Wochenenddomizil oder einfach als Rückzugsort vom Alltag.

Merkmale

Das Tiny House wurde 2023 mit viel Liebe und Detail gebaut und bietet auf etwa 15qm alles, was man zum modernen, minimalistischen Wohnen braucht. Der Raum ist clever aufgeteilt und wirkt durch die großen Fenster hell und freundlich man fühlt sich wohl.

Im Inneren befindet sich ein kombinierter Wohn-, Schlaf- und Kochbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die helle, moderne Innenausstatung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, und durch die durchdachte Raumaufteilung wird jeder Quadratmeter optimal genutzt.

Natürlich sind Strom- und Wasseranschluss vorhanden. Draußen gibt es genug Platz für eine kleine Terrasse oder einen gemütlichen Gartenbereich, um den Tag entspannt in der Natur ausklingen zu lassen.

Dieses Tiny House in perfekt für alle, die auf kleinem Raum stilvoll und unabhängig leben möchten ob dauerhaft, als Wochenendhaus oder als Rückzugsort vom Alltag.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

65000 €

Provision für Käufer

3,57

Geschätzte Gesamtkosten

65.000 €1

Kaufpreis

65.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Plötzin, Kloster Lehnin (14542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

An der Reiherheide 6, 14797 Kloster Lehnin

Kloster Lehnin liegt im grünen Herzen Brandenburgs, rund 25 Kilometer südwestlich von Potsdam und etwa 60 Kilometer von Berlin entfernt. Der Ort besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage, gepflegte Wohngebiete und eine gute Infrastruktur perfekt für alle, die ländliche Ruhe mit schneller Erreichbarkeit verbinden möchten.

Das Ortsbild ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, historischen Gebäuden und viel Grün. Das bekannte Zisterzienserkloster verleiht dem Ort eine besondere Atmosphäre.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die A2 gelangt man etwa in 25 Minuten nach Potsdam (Ca. 38 km) und rund 45 Minuten nach Berlin (Ca 68 km). Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Kloster Lehnin gut angebunden. Mehrere Buslinien, darunter die Linien 550, 553, 554, 580 und 645, verbinden den Ort regelmäßig mit Brandenburg an der an der Havel, Werder (Havel), Groß Kreutz, Bad Belzig und Beelitz. Von dort bestehen direkte Bahnverbindungen nach Potsdam und Berlin ideal für Pendler.

In der Umgebung Befinden sich Verschiedene Einkaufsläden: Edeka (1,4 km), NP (1,8 km) und Lidl (1,9 km), gemütliche Cafes und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Befinden sich direkt vor Ort alles Notwendige ist schnell erreichbar.

Die Umgebung lädt mit ihren Wäldern, Seen und Radwegen zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Spaziergänge am Klostersee, Radtouren durch die Havellandschaft oder kulturelle Veranstaltungen rund um das historische Kloster sorgen für hohe Lebensqualität.

Kloster Lehnin verbindet auf charmante Weise Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.

Weitere Informationen

Sonstiges . Baujahr: 2023
.Kaufpreis: 65.000 €
. Pachtgrundstück, Pachtvertrag noch 6 Jahre

Was bedeutet der Pachtvertrag bei diesem Tiny House?
Das Tiny House steht auf einem Pachtgrundstück mit einer Fläche von ca. 120qm. Das bedeutet, dass das Grundstück nicht gekauft wird, sondern für einen festgelegten Zeitraum genutzt werden darf.

Der aktuelle Pachtvertrag läuft noch bis Ende 2031und ist bereits vollständig bezahlt das heißt es fallen also keine weiteren Pachtkosten bis dahin an.

Nach Ablauf des Pachtvertrages endet die Nutzung des Grundstückes automatisch. In der Regel muss das Tiny House dann vom Grundstück entfernt oder umgesetzt werden, sofern der Pachtvertrag nicht verlängert wird. Eine Verlängerung kann je nach Vereinbarung mit dem Grundstückseingentümer grundsätzlich möglich sein, ist aber nicht garantiert.

Damit bieten das Angebot eine klare Planungssicherheit für die nächsten sechs Jahre, mir der Option, danach individuell zu entscheiden, ob man das Tiny House an einen anderen Ort versetzt oder eventuell eine neue Pachtvereinbarung trifft. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m²

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Über den Anbieter

Pegasus Properties GmbHMaklerbüro

Goethestraße 68, 10625 Charlottenburg-Wilmersdorf

Partnerschaft

Herr Marc Etienne WalczakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mudm5b

Referenznummer: PP-39-25

Pegasus Properties GmbH

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