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LBS Immobilien GmbH NordWest

Frau Vanessa Wuttke

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Nr. anzeigen

0241 32862

Ankommen & Wohlfühlen: Fertig renoviertes Haus mit Charme

€ 238.000

Kaufpreis

93,48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

237 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52477 Alsdorf

(Mariadorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 238.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Alsdorf, einer lebendigen Stadt im Kreis Aachen in Nordrhein-Westfalen. Als Teil der Städteregion Aachen überzeugt Alsdorf durch eine gelungene Kombination aus urbanem Flair, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Zentrale und gut angebundene Lage
Der Standort bietet eine...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1938

voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

19.11.2025 bis 18.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

191,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll renovierte Reihenendhaus aus ca. 1938 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert, insbesondere im Innenbereich, und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlich...

Ausstattung

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 93,48 m²

Grundstück: ca. 237 m²

Baujahr: ca. 1938

Heizung: moderne, neue Nachtspeicherheizungen

Garage direkt am Haus

Vollunterkellerung

Highlights auf einen Blick:

Moderner, offener Grundriss im Erdgeschoss

Große, überdachte Terrasse...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer...