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KUPFER IMMOBILIEN

Frau Petra Kupfer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 9191 3513355

Charmante DHH mit Terrasse und Garten in begehrter Wohnlage!

€ 435.000

Kaufpreis

103,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

310,50 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91301 Forchheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. USt.

Lage

Das Anwesen liegt in Oberfranken und befindet sich in begehrter Wohnlage der Stadt Forchheim. Forchheim ist eine fränkische Große Kreisstadt im Süden des bayerischen Regierungsbezirks Oberfranken und Sitz des Landratsamts Forchheim mit über 34.812 Einwohnern. Die Stadt ist seit April 2005 Teil der Metropolregion Nürnberg und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1965

Bezug

Sofort frei

voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.11.2025 bis 26.11.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ruhige Lage mit bester Anbindung
Die charmante Doppelhaushälfte liegt auf einem gepflegten Grundstück mit angelegtem Garten - zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig. Das gewachsene Wohnumfeld verbindet eine entspannte Atmo-sphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Solide...

Ausstattung

Raumangebot
- Doppelhaushälfte, 2 Etagen, vollunterkellert
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, geräumige Wohnküche
- Bad mit Wanne Dusche und Fenster, Gäste-WC
- Beheizbarer Hobbyraum, Technikraum, Kellerraum
- Westterrasse mit Markise, eingewachsener Garten
- Geräumige Garage mit Gerätehaus...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Maklervertrag mit KUPFER IMMOBILIEN kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Die Käufercourtage...