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Herrn Wasilios Totsikas

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*KFW-40* Modernes Wohnen in Löchgau für jede Lebensphase

€ 479.850
Kaufpreis
90,96 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseGrabenstraße 4
74369 Löchgau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 479.850 Hausgeld € 190 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

1A-Lage

Die Wohnungen in A-Lage befinden sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Löchgau. A-Lage zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie Schulen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

01.12.2026

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

15.09.2025 bis 15.09.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

7,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie stellt eine moderne Neubauwohnung dar, die im Jahr 2026 erbaut wird. Mit einer Wohnfläche von 90,88 m² befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes. Der Erstbezug garantiert einen top Zustand der Immobilie.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer...

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Ausstattung

- KFW 40
-Barrierefrei
-PV Anlage mit Stromspeicher zur Eigenstromnutzung
-Fußbodenheizung mit Durchlauferhitzer für Warmwasser
-Aufzug
-19 m² große Balkone
- Parkett- und Fliesenbeläge
-Bodentiefe Dusche
-Einzelgaragen oder Carport

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 126,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Hallenhöhe: 2,52 m, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Immo-Shop Besigheim

Hauptstraße 18, 74354 Besigheim

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Herrn Wasilios Totsikas

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2muee5d

Referenznummer: 146086782#HUciY

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