Entdecken Sie diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtzentrum von Sulzbach-Rosenberg, gelegen in der begehrten Frühlingsstraße. Auf großzügigen 95 m² präsentiert sich ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Das lichtdurchflutete Badezimmer, inklusive WC, wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem gepflegten, ansprechenden Wohnhaus – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und zentrale Lage legen.
Discover this inviting three-room apartment located in the charming city center of Sulzbach-Rosenberg, situated on the sought-after Frühlingsstraße. Offering a generous 95 m² of living space, this modern home provides everything you could wish for.
The bright, modern bathroom with WC was extensively renovated in 2020 and impresses with its contemporary design.
Spread over two levels, the apartment is part of a well-maintained and appealing residential building – perfect for anyone who values comfort, style, and a prime central location.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
2 Geschosse
offene Küche
Tiefgarage
1 WC
Glasfaser-Anschluss
Nicht möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieModernisiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
2.789,47 €/m²
Preis pro Stellplatz
80 €80 €
Provision für Käufer
3% plus MwSt. jeweils für Verkäufer und Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
287.525 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
22.525 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.275 €
Provision für Käufer (3%)
7.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulzbach-Rosenberg (92237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung liegt in einer äußerst günstigen Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Nur 50 Meter entfernt finden Sie den nächsten Supermarkt, was Ihre Einkäufe besonders bequem macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle Rosenberger Str. ist nur 160 Meter entfernt, während der Bahnhof Sulzbach-Rosenberg mit der Zugverbindung RE 40 nur 500 Meter entfernt liegt. Für die Bildung Ihres Nachwuchses gibt es eine Volkshochschule in 500 Metern Entfernung sowie eine Berufsfachschule für Musik, die Sie in etwa 750 Metern erreichen.
Die Nähe zu mehreren Restaurants, die in weniger als 150 Metern erreichbar sind, bedeutet, dass Sie die Wahl haben, lokale Spezialitäten in der Umgebung zu genießen.
This apartment is situated in an exceptionally convenient location, making it ideal for both families and working professionals. The nearest supermarket is just 50 meters away, ensuring effortless day-to-day shopping.
Public transport connections are excellent: the Rosenberger Str. bus stop is only 160 meters from the property, and the Sulzbach-Rosenberg train station with the RE 40 connection is just 500 meters away.
For your children’s education, a community adult education center (Volkshochschule) is located 500 meters from the apartment, and a vocational music school can be reached in approximately 750 meters.The close proximity to several restaurants, all within 150 meters, offers you the opportunity to enjoy a variety of local specialties just steps from your doorstep.
Weitere Informationen
Diese modernisierte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und gepflegtes Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend ist, dann zögern Sie nicht: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Sulzbach-Rosenberg zu entdecken!
This modernized apartment not only offers a comfortable and well-maintained living environment, but also provides excellent access to all essential amenities.
If you are looking for a new home that is both practical and visually appealing, don’t hesitate: Contact us today to schedule a viewing and discover your new home in Sulzbach-Rosenberg!
