Wohnung zum Kauf 89.000 € 4 Zimmer 105,7 m² Steinfurt Herbstein 36358

Wohnung zum Kauf
89000 €
842 €/m²
4 Zimmer • 105,7 m²

Eigentumswohnung (OG) in einem ZFH mit Garten in Herbstein-Steinfurt

Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses (Baujahr ca. 1959; Massivbauweise) in Herbstein-Steinfurt.
Das Objekt verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1.618 qm. Die Erdgeschosswohnung kann auf ca. 105,68 qm bewohnt werden (4ZKB, Abstellräume).

Letzte Modernisierungen wurden ca. 2007 durchgeführt (Fenster; Kunststoff/Isolierglas; 2-fach-Verglasung). Teilweise wurden elektrische Rolläden verbaut. Das Badezimmer wurde ca. 2001 erneuert.

Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung (Öl). Die Fußböden sind hochwertig mit Parkett sowie Fliesen im Bad ausgestattet.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Gegebenenfalls könnte auf Wunsch die Küche übernommen werden.

Weiterhin besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus zu erwerben.

Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

842,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.)

Geschätzte Gesamtkosten

99.297 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

10.297 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (6%)

5.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinfurt, Herbstein (36358)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Herbstein-Steinfurt, einer ruhigen Ortschaft im Vogelsbergkreis, mitten in der idyllischen Mittelgebirgslandschaft des Vogelsbergs. Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung mit Wäldern, Wanderwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus, die Erholung und Entspannung in der Natur ermöglichen.

Die Infrastruktur vor Ort ist gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden, sodass umliegende Städte wie Fulda, Gießen oder Alsfeld gut erreichbar sind.

Herbstein-Steinfurt bietet eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen Gemeinde und eine ruhige Wohnatmosphäre - ideal für alle, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2007, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

AKB ImmobilienMaklerbüro

Frau Ann-Kathrin BehrendtDein Kontakt

Webseite

Online-ID: 2muf257

Referenznummer: AKB00124

AKB Immobilien

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