Husum an der Nordsee, sehr stadtnah bei absoluter Ruhe mit pflegeleichtem Garten
Freistehendes, eingeschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Obergeschoss, Dachhaube und Flachdachanbau. Der große Garten (über 500 qm) lädt zu einer Vielzahl an Spielmöglichkeiten ein. Auf einem toll eingewachsenen, von außen nicht einsehbaren, Garten ist Platz zum Bolzen oder Trampolinspringen. In zweiter Reihe ist ein Gartenhäuschen oder mehr möglich. Bebauung in der Nachbarschaft in zweiter Reihe ist gegeben. Aus dem Jahr 1956 mit einem modernen Anbau (Elternschlafzimmer mit Terrassenfenster sowie einem Duschbad mit einer Fußbodenheizung bis in die Dusche hinein) aus dem Jahre 2017. Das Haus wurde laufend renoviert und gepflegt. Das Haus ist bezugsfertig und benötigt nur einige individuelle Renovierungseinheiten (Malen etc.) Ein großzügiger Fahrradschuppen mit vielen Unterstellmöglichkeiten steht zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
614 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
3.273,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
298.375 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
23.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husum (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nördlich des Stadtzentrums der Kreisstadt Husum und fußläufig zur Bushaltestelle in absoluter Toplage. Eingewachsenes Grundstück mit viel Platz zum spielen für die Kinder. Die Nordsee "Badestelle Dockkoog" liegt ca. 4km entfernt. Alle Schulen und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder aber auch zu Fuß (ca. 800m) sehr gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
