BV Bauträger und Immobilien GmbH­

Herrn Mario Körber

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TOP ausgestattete 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage von NÜRNBERG-Laufamholz

€ 415.000
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90482 Nürnberg 
(Laufamholz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 415.000

Provision für Käufer

KÄUFERPROVISION: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)

Lage

1A-Lage

Wer eine hochwertig ausgestattete 3,5 Zimmer Wohnung in guter, bevorzugter und ruhiger Lage von Nürnberg sucht, für den könnte dieses seltene Angebot sehr interessant sein.

Die renovierte und gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit schönem Ost-Balkon
befindet sich in einem super gepflegten...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Gültigkeit

bis 30.09.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

139,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die top gepflegte und hochwertige Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten und 20 Tiefgaragen-Stellplätzen wurde 1983 fertiggestellt.

Durch die immer solide und gute Verwaltung des Objektes besteht keinerlei Reparaturstau und es sind auch noch entsprechende Instandhaltungs-Rücklagen vorhanden.

Die hier...

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Ausstattung

-TOP-Lage in NÜRNBERG-Laufamholz
-1983 in Massivbauweise gebaut
-bereits erneuerte Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasseraufbereitung (2024)
-Holz-Isolierglas-Fenster mit Rollos
-Die Wohnung wurde für EUR 80.000,- renoviert
-hochwertige Einbauküche mit Marken E-Geräten
-Designer Bad mit großer Dusche, Glaskabine...

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Weitere Informationen

Flächen
Die Wohnung hat eine Wohnfläche vom 88,72 m².

+ Kellerabteil

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen

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Herrn Mario Körber

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2muf859

Referenznummer: 1561

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