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Kerstin Jung Immobilien

Frau Kerstin Jung

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Nr. anzeigen

+4991316052687

+49176 24676135

Grundstück am Weiher! Alt oder neu? Großes Bestandsgebäude zum Revitalisieren oder Doppelhaus/EFH, samt Baugenehmigung. Nahe Neunkirchen a. B

€ 395.000

Kaufpreis

280 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91077 Neunkirchen a. Brand

(Ebersbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

3% vom beurkundeten Kaufpreis + 19% MwSt (fällig mit notarieller Beurkundung)

Lage

Neunkirchen a.Br. - Ortsteil Ebersbach.
Nur 4 Ampelstops vom Grundstück zum Hauptbahnhof (Route über Marloffstein).
Am Fuße der Fränkischen Schweiz und doch in Stadtnähe zu Erlangen (ca. 11km), Forchheim (ca. 17 km) und Nürnberg (ca. 20 km).
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie öffentliche...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

01.01.2026

Zustand: Altbau (bis 1945), projektiert
teilweise unterkellert
4 Stellplätze
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Zum ersten finden Sie hier ein RevitalisierungObjekt - teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten plus Ausbaureserve im Dachgeschoss (unausgebaut). Die Teilunterkellerung hat ca. 50 qm Nutzfläche.
Das Gebäude wurde entkernt und ist somit bereit für neues Leben nach den Wünschen der neuen Nutzer.
Die Aufteilung...

Ausstattung

Das Haus ist entkernt.
Für die Bauarbeiten ist jedoch Strom- und Wasseranschluss vorhanden.
Die alten Holzfenster sind erhalten.
Das Haus ist natürlich unbewohnt. Ein Energieausweis ist aus diesem Grund nicht vorhanden.
Falls Sie Unterstützung für eine energetische Sanierung benötigen, sprechen Sie uns bitte...

Weitere Informationen

Sonstiges
Nach Angaben des Eigentümers. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Bitte beachten Sie unsere AGB und die aktuellen Datenschutzbestimmungen auf unserer Internetseite.
Es liegen aktuell keine Pläne und Bauunterlagen vor.
Diese können im Bauarchiv eingesehen und kopiert...