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Privat vom Eigentümer
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Von Privat: schöne, helle 3 Zimmer-Wohnung, 86 m² für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
.Das Gebäude ist ca. 60 Meter von der Wasserburger Landstraße zurückversetzt. Dadurch ist die Wohnung einerseits recht ruhig, andererseits auch sehr zentral.
.Der begehrte Stadtteil Trudering am östlichen Stadtrand von München bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
147,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von Privat.
Durch die Vermietung an zuverlässige Mieter und die relativ kurze gesetzliche Kündigungsfrist von 6 Monaten ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Die Netto-Mietrendite beträgt 3,0 % vor Steuern.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet...
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
2025 wurde die Heizungsanlage erneuert, weshalb in 2026 (nach Ablauf der ersten vollen Heizperiode) ein neuer Energieausweis beantragt werden wird.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat vom Eigentümer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mufj5v
Referenznummer: 416747
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