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DAHLER Hannover

Frau Amrai-Careen Piephoh

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Nr. anzeigen

004951151532444

00491788486818

Ihr neues Zuhause: 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon und ruhiger Sackgassenlage

€ 219.000

Kaufpreis

89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30457 Hannover / Wettbergen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Hausgeld

€ 248

Preis/m²

€ 2.977,78

Provision für Käufer

3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

Lage

* Alt-Wettbergen ist ein familiärer Stadtteil im Südwesten Hannovers
* Die Wohnung befinden sich in ruhiger Sackgassenlage
* zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gute medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe
* angrenzend an Wälder und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1970

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.04.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Sackgassenlage präsentiert sich diese charmante, unvermietete Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche.
Die helle und geräumige Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien aus dem Baujahr 1970.

Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in exzellentem Zustand...

Ausstattung

* Elektrische Rolläden
* Sicherheitstür von Biffar
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Außendämmung in 2007
* Dacherneuerung in 2019
* Doppelt verglaste Fenster von 1993
* Südbalkon
* Abstellraum
*Wannenbad
* Parkettboden in den Wohnräumen
* Linoleumboden in den Schlafzimmern
* Eigener...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.

Amrai Piephoh
Beratung - Verkauf -...