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Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Herr Mustafa Wendland

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Nr. anzeigen

05041-6484825

Gepflegtes EFH im idyllischen Ortsteil Gestorf der Stadt Springe

€ 219.000

Kaufpreis

85,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31832 Springe

(Gestorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Gestorf, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Springe, liegt inmitten der malerischen Natur des Deistergebirges und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Hier genießen die Bewohner die Nähe zur Natur, während die gute Anbindung an die Städte Springe und Hannover eine komfortable Erreichbarkeit sämtlicher...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

Frühjahr/ Sommer 2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

252,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, eine massive Bauweise sowie ein liebevoll angelegtes Gartenareal. Auf einer Ebene stehen Ihnen ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung, die praktische Grundrisslösungen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie befindet sich in einem...

Ausstattung

. Carport (Bj. 1989) & Außenstellplatz
. Terrasse in Süd-Ausrichtung
. Gartengrundstück
. Dachsanierung (u.a. neuer Verstrich + Hohldecken-Dämmung) im Jahr 2006
. Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche (Modernisierung im Jahr 2015)
. EBK inkl. E-Geräte (Kühlschrank aus dem Jahr 2024, Herd aus dem Jahr...

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer...