Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 115 m² 600 m² Grundstück Brüel 19412

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
2.165 €/m²
5 Zimmer • 115 m² • 600 m² Grundstück

Charmantes Wohnhaus mit idyllischem Garten

Dieses charmante Objekt vereint praktisches Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der idyllische Garten bietet Erholung pur, während der Gewerbeteil ideale Bedingungen für selbstständige oder kreative Tätigkeiten schafft.

Der separate Gewerbeteil eignet sich perfekt als Büro, Atelier oder Praxis. Dank der klaren räumlichen Trennung lässt sich Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden.

Merkmale

600 m² Grundstück
Garage

- Sauna mit Dusche
- Wintergarten
- Pavillion
- Garage/Stellplatz vor dem Haus
- gewerbliche Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Glasfaseranschluss
- moderne Digital-Brennwert-Therme (Bj. 2011) von Buderus

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.165,22 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.
Die Courtage ist nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

277.809 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

28.809 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brüel (19412)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brüel ist eine Kleinstadt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern im Landkreis Landkreis Ludwigslust-Parchim und befindet sich im nördlichen Bereich der sogenannten Sternberger Seenlandschaft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Seen wie z. B. der Rote See im Süden und der Keezer See im Westen.
Über die Bundesstraßen (z. B. B 104, B 192) ist Brüel gut erreichbar; z. B. etwa 25-30 Minuten Fahrtzeit bis zur Landeshauptstadt Schwerin.

Weitere Informationen

Sonstiges - sofort bezugsfrei
- auf Wunsch kann das Werkstattinventar übernommen werden
- teilbare Nutzung für Wohnen und Gewerbe bereits genehmigt Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

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Über den Anbieter

MS Immobilienmaklerei MV GmbHMaklerbüro

Grosser Moor 6, 19055 Schwerin

Partnerschaft

Herr Ronald PließnigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mug358

Referenznummer: 224182

MS Immobilienmaklerei MV GmbH

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