Moderner Altbau-Office-Charme: großzügiges Büro mit 4 Räumen an der B55
Diese Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1900 mit insgesamt zwei Etagen. Diese befinden sich auf der Erdgeschossebene und verfügen über zwei Parkplätze in der Miete enthalten. Die Energieeffizienzklasse D sowie die Gas-Heizung sorgen für eine angemessene Energieeffizienz.
Die Bürofläche umfasst insgesamt 4-5 Räume je nach Nutzungsart, zzgl. WC und Kellerraum, welche vielseitig genutzt werden können. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungsräume oder auch Aufenthaltsräume. Die Räume sind hell und freundlich. Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Frei ab dem 01.12.2025.
Die zentrale Lage sowie die guten Anbindungsmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel machen die Bürofläche leicht erreichbar für Mitarbeiter und Kunden. Die gepflegte und charmante Atmosphäre des Gebäudes sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Insgesamt bietet diese Bürofläche eine attraktive Möglichkeit für Unternehmen, die nach einer ansprechenden und gut gelegenen Immobilie suchen.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Eine Immobilie mit Charme und zeitlosem Design. Helle Räumlichkeiten, mit geweißten Wänden, vielen Fenstern, Böden in Fliesen und Velours verlegt. Separater Kellerraum steht zur Verfügung. Sowie 2 Außenstellplätze hinter dem Haus, im Eingangsbereich.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
965 €
Nettomiete
775 €
Nebenkosten
190 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 MKM
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Engelskirchen (51766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich in Ortslage von Engelskirchen an der B55. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Unternehmen und Wohnhäuser. Für den täglichen Bedarf ist alles fußläufig erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur für Mitarbeiter und Besucher.
Engelskirchen ist eine idyllische Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt besticht durch ihre charmante Fachwerkarchitektur und das ländliche Flair. Engelskirchen bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A4 und die umliegenden Städte wie Köln und Leverkusen sind schnell erreichbar.
Die Region des Bergischen Lands ist bekannt für seine malerische Landschaft mit grünen Hügeln, Wäldern und zahlreichen Wander- und Radwegen. Hier finden Bewohner und Besucher eine erholsame Umgebung fernab vom Trubel der Großstädte. Die Nähe zur Natur und die Ruhe machen die Region zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Arbeitnehmer.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 103,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
