Anette Dettmer Immobilien
Frau Anette Dettmer
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus: Altbaucharme mit großem Anbau, Garage, Carport, Wallboxkabelanschlüssen...
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Stadt Alfeld (Leine) liegt im Süden des Landkreises Hildesheim und besitzt eine gute Infrastruktur mit Krankenhaus und gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone. Durch die nahegelegene B3 sind die nächstgrößeren Städte Hildesheim, Hannover und Einbeck in unter einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen. Der...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 02.09.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
238,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Anlageimmobilie mit modernisiertem Altbaucharme? Hier können Sie sich Ihren Mieter im Erdgeschoss selbst aussuchen. Oder Sie ziehen selbst in Erdgeschoss-Wohnung ein und nutzen die Mieteinnahmen für Ihre Finanzierung. Dann könnte dieses gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie...
Ausstattung
Altbau 1906 (Denkmalschutz)
Anbau 1994
Grundstück 747m²
Wohnung DG ca. 102,54m² Wohnfläche (vermietet)
Wohnung EG ca. 94,65m² Wohnfläche (seit 01.10.2025 frei)
Wohnfläche gesamt ca. 197,19m²
Modernisierungen:
2024 EG Altbau
Vinyl-Fußbodenbeläge
3 Fenster
2023 EG Altbau
...
Preisinformation
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Anbieter der Immobilie
Anette Dettmer Immobilien
Hildesheimer Str. 18, 31061 Alfeld
Online-ID: 2muga59
Referenznummer: 516
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