AURA Liegenschafts- u. Objektverwertung GesmbH
Herr Clemens Haselgruber
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Nr. anzeigenSonnige 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon im Hasengarten - UNTERWALTERSDORF
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
Baukostenzuschuss: 15.000,-
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Lage
Wohnen im HASENGARTEN!
Die Wohnanlage befindet sich in UNTERWALTERSDORF - eine schöne, neuerrichtete Wohnanlage ca. 20 km außerhalb von Wien mit sehr guten Verkehrsverbindungen.
Nahversorger, Kindergarten, Schule, Sportanlage und ein Badesee befinden sich gleich um die Ecke.
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
Jänner/Februar 2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
21,60 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,55
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Unterwaltersdorf - Hasengarten - sonnige 3 Zimmerwohnung ca. 68,51 m² mit Balkon ca. 9,84 m²!
Ausstattung:
* Ziegelmassivbauweise
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Einbauküche und Beleuchtung
* Möbel im Badezimmer
* 2 PKW-Abstellplätze
Die...
Preisinformation
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 650,59 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
ERREICHBARKEIT MIT DEM AUTO:
* Fahrzeit Wien ca. 20 Minuten
* Fahrzeit Baden ca. 20 Minuten
* Fahrzeit SCS ca. 18 Minuten
ZUG HALTESTELLE BAHNHOF EBREICHSDORF:
DER BAHNHOF IST IN CA. 15 MINUTEN ZU FUSS ERREICHBAR!
* Wien Hauptbahnhof ca. 24 Minuten*
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Anbieter der Immobilie
AURA Liegenschafts- u. Objektverwertung GesmbH
Ared Straße 11 / 4. OG, 2544 LEOBERSDORF
Online-ID: 2muga5a
Referenznummer: OBGC202511111504331361e6e3b87e2
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