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WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

Doris Böhle

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022 ···

Nr. anzeigen

02236-88585-25

Sanierte Doppelhaushälfte mit Anbau in Vogelsang

€ 599.000

Kaufpreis

112 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

431 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50829 Köln

(Vogelsang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

3.57% % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Stadtteil Köln-Vogelsang, im Westen der Rheinmetropole. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme, grüne Atmosphäre und eine gute Nachbarschaft aus ideal für Menschen, die stadtnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten.
Vogelsang bietet eine sehr gute Infrastruktur...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1937

2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.05.2025 bis 19.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

291,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1937 errichtet und im Jahr 2005 umfassend kernsaniert sowie durch einen Anbau erweitert. Sie bietet modernem Wohnkomfort und eine attraktive Raumaufteilung für Paare oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine separate Küche, ein...

Ausstattung

Im Rahmen der Sanierung im Jahr 2005 wurden unter anderem neue Kunststofffenster eingebaut, teilweise mit elektrischen Rollläden. Auch das Badezimmer und das Gäste-WC wurden in diesem Zuge modernisiert und das Dach erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die ebenfalls 2005 installiert wurde und auch die...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

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