Version: 8.24.0Navigation überspringen
690 €
2 Zimmer  •  44,5 m²  •  2. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
690 €
2 Zimmer  •  44,5 m²  •  2. Geschoss

** WOHNUNG ZUM VERLIEBEN ** renovierte 2-Zimmer Wohnung

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und grüner Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Der Campus der Hochschule Aalen befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
** Bei uns mieten Sie provisionsfrei **

Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen viel Wohnkomfort in einer ruhiger Lage und doch zentrumnah.

Freuen Sie sich auf:

- Helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Kabelanschluss und IT-Anschluss in der Wohnung
- Küchenablöse vom Vormieter ist möglich
- Separater, abgeschlossener Kellerraum
- die Wohnung hat keinen Balkon

Unser Service für Sie:
Mit uns ziehen Sie stressfrei um!
- Kostenloser Umzugs-LKW bis 3,5 t
- Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte und Untersatzwagen

Hinweis:
Eine Selbstauskunft ist vor einer Besichtigung erforderlich - bitte gleich hier online ausfüllen: https://kudorfer.de/selbstauskunft/

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
880 €
Kaltmiete
15,51 €/m²
690 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2070 €

Lage

address-icon
Ludwigstraße 45dAalen (73430)
Aalen ist eine Kreisstadt mit ca. 70.000 Einwohnern im Osten Baden-Württembergs, etwa 70 Kilometer östlich von Stuttgart und 50 Kilometer nördlich von Ulm. Sie liegt im Tal des oberen Kocher in der sogenannten Aalener Bucht am nordöstlichen Rand der Schwäbischen Alb. Die Stadt Aalen gehört zur Region Ostwürttemberg.
Neben dem Maschinenbau sind die Industriezweige Optik, Papier, Informatik und Textilien wichtige Träger der Wirtschaftsstruktur. Mit der Hochschule Aalen für Technik und Wirtschaft, an der rund 6000 Studierende eingeschrieben sind, ist Aalen zudem eine Hochschulstadt.
Aalen ist ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt in Ostwürttemberg. Von Aalen fahren Züge nach Stuttgart, Tübingen, Karlsruhe, Ulm, Donauwörth, Augsburg, Nürnberg und Leipzig.
Die Entfernung zum Bahnhof Aalen und ins Stadtzentrum beträgt ca. 1,8 km, mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen, zu Fuß in ca. 30 Minuten. Die Bushaltestelle Silcherstraße des OVA-Liniennetzes ist in wenigen Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit zum Bahnhof Aalen und ins Stadtzentrum beträgt ca. 5-8 Minuten. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Arztpraxen und Apotheken.
Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften für den täglichen Bedarf sind vom Wohnhaus fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Park Schillerhöhe, welcher zur Ruhe und Erholung einlädt. Aalen bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sportlich und kulturell.
In Aalen finden Sie fast alle Bildungseinrichtungen, angefangen von Kitas und Grundschulen, über weiterführende und berufliche Schulen bis hin zu privaten Weiterbildungs- und Fortbildungsträgern sowie der Campus der Hochschule Aalen.

Egal ob für Singles oder Studierende, Aalen bietet für jeden Anspruch das Richtige!

Weitere Informationen

Sonstiges ****************************************************************
Ihre persönliche Ansprechpartnerin im Büro Bayern:
Frau Rita Frisch
Telefon 08662 / 66380 11 | E-Mail rita.frisch@kudorfer.de

Vor einer Wohnungsbesichtigung ist eine Selbstauskunft erforderlich, diese bitte über unsere Homepage: https://kudorfer.de/online ausfüllen. Nach Erhalt der Selbstauskunft vereinbaren wir sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Unser Service für Sie:
- Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen
- Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen
***************************************************************** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Ruhpoldinger Str. 18, 83313 Siegsdorf
Frau Rita FrischDein Kontakt
Online-ID: 2mugk5y
Referenznummer: 406#QFDzL
Verwaltung Kudorfer GmbH
Verwaltung Kudorfer GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?