Parkdeck mit Wohnhäusern Friedrich-Ebert-Str. 14 a-d

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KS Immobilien Projekt GmbH

Frau Kathrin Siebold

phone

092 ···

Nr. anzeigen

09242-92436

0176-27404747

5,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen, 2 TG-Stellplätzen, 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt

€ 358.000

Kaufpreis

125,31 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Straße 14D

95448 Bayreuth

(Hammerstatt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 358.000

Nebenkosten

€ 121,34

Hausgeld

€ 222

4 Stellplätze, je

€ 8.500

Provision für Käufer

3,57
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% (inkl. USt.) der notariell beurkundeten Verkaufssumme. Sie gilt mit dem Tag der notariellen Beurkundung als fällig und verdient.

Lage

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in äußerst attraktiver und zentraler Lage von Bayreuth, in der beliebten Friedrich-Ebert-Straße, einem ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Stadtteil nahe der Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus urbanem Komfort...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Kunststoffboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1982
Personenaufzug
4 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.05.2024 bis 07.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrer 5,5-Zimmer-Wohnung in der Friedrich-Ebert-Str. in Bayreuth.

Von einem Ihrer zwei Tiefgaragenstellplätze geht es bequem mit dem Aufzug hinauf in den 1. Stock des im Jahr 1982 erbauten Gebäudes. Diese Etage steht Ihnen vollkommen privat zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die...

Ausstattung

Auf diese Merkmale dürfen Sie sich freuen:

- 125m² innenstadtnahe Wohnfläche
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (je 8.500€ zzgl.)
- Zwei Außenstellplätze der Wohnung zugeordnet
- Zwei überdachte Balkone ganzjährig nutzbar
- Zwei absperrbare Kellerabteile
- Dach und Fassade im Jahr 2023 saniert
-...

Preisinformation

4 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 8.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuell wird die Wohnung als Praxis genutzt.

Instagram - https://www.instagram.com/ksimmobilienprojekt

Homepage - https://ks-immobilien-projekt.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1...