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Engelfried Immobilien GmbH

Herr Johannes Engelfried

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Nr. anzeigen

06761 964796

Stilvolles Wohnhaus mit Charakter, Einliegerwohnung, Garten und Nebengebäude

€ 595.000

Kaufpreis

165,01 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

305 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55257 Budenheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)

Lage

Ihr neues Domizil liegt in einer Umgebung, die Familien ideale Voraussetzungen bietet: kurze Wege, ein sicheres Umfeld und eine Infrastruktur, die den Alltag spürbar erleichtert. Hier entsteht ein Lebensraum, der sowohl Stabilität als auch eine hohe Lebensqualität ermöglicht - perfekt für Eltern, die mitten im Berufs- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1906

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.11.2025 bis 16.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

181,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus in Budenheim vereint den besonderen Charakter eines gewachsenen Bestandsgebäudes mit den Nutzungsmöglichkeiten eines vielseitigen Zweifamilienhauses. Hinter der traditionellen Fassade erwartet Sie ein Zuhause, das individuelle Lebensentwürfe in nahezu jeder Form ermöglicht: ob als klassisches...

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend instandgehalten. Wesentliche Modernisierungen erfolgten insbesondere im Zeitraum zwischen 1999 und 2019 und betreffen zentrale Bereiche wie Dach, Fenster, Heizung sowie Sanitär- und Leitungsinstallationen.

Das Dach wurde im Jahr 2001 vollständig erneuert...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorliegende Beschreibung wurde sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen zum Teil auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtümer und...