Ansprechpartner

Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Herr Andreas Beecken

Natur Pur!

€ 499.000
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
3 920 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44265 Dortmund 
(Syburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dortmund, die größte Stadt des Ruhrgebiets, bietet eine vielfältige Kulturszene und eine hohe Lebensqualität. Unser freistehendes Einfamilienhaus in Syburg, rund 10,5 km südlich vom Stadtzentrum, ist ideal für Familien, die eine gute Balance zwischen Bildung, Freizeit und Erholung suchen. In der Nähe finden Sie die Spielbank...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.11.2025 bis 20.11.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

242,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Ensemble aus zwei Gebäuden steht in grüner und ruhiger Lage von Dortmund-Syburg.

Das großzügige Grundstück mit seinen ca. 3.920 m² liegt eingebett vom Wald an einer Hanglage und verfügt über zwei Gebäude wovon eins als Nutzfläche dient.

Das Wohngebäude, welche ca. 1930 errichtet wurde, verfügt über eine...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Gartenhaus
- Garten
- Dreifachverglasung

Baujahr: ca. 1930

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstücksgröße: ca. 3.920 m²

Fenstertyp: 3-fach Kunststoff/Isolierglas

Heizung: Gasheizung mit Flüssigtank

Energieausweis...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtige Information:
Eine selbstständige Außenbesichtigung der Immobilie ist nicht gestattet. Zur Wahrung der Privatsphäre der aktuellen Bewohner erfolgt die Präsentation ausschließlich über Fotos und Unterlagen im Internet. Bitte nutzen Sie diese Online-Materialien für Ihren ersten Eindruck. Vielen Dank für...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Freistuhl 2, 44137 Dortmund

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Online-ID: 2muhc5w

Referenznummer: 13560

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