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Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Herr Andreas Beecken

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 183-34408

Natur Pur!

€ 499.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 920 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44265 Dortmund

(Syburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dortmund, die größte Stadt des Ruhrgebiets, bietet eine vielfältige Kulturszene und eine hohe Lebensqualität. Unser freistehendes Einfamilienhaus in Syburg, rund 10,5 km südlich vom Stadtzentrum, ist ideal für Familien, die eine gute Balance zwischen Bildung, Freizeit und Erholung suchen. In der Nähe finden Sie die Spielbank...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.11.2025 bis 20.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

242,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Ensemble aus zwei Gebäuden steht in grüner und ruhiger Lage von Dortmund-Syburg.

Das großzügige Grundstück mit seinen ca. 3.920 m² liegt eingebett vom Wald an einer Hanglage und verfügt über zwei Gebäude wovon eins als Nutzfläche dient.

Das Wohngebäude, welche ca. 1930 errichtet wurde, verfügt über eine...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Gartenhaus
- Garten
- Dreifachverglasung

Baujahr: ca. 1930

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstücksgröße: ca. 3.920 m²

Fenstertyp: 3-fach Kunststoff/Isolierglas

Heizung: Gasheizung mit Flüssigtank

Energieausweis...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtige Information:
Eine selbstständige Außenbesichtigung der Immobilie ist nicht gestattet. Zur Wahrung der Privatsphäre der aktuellen Bewohner erfolgt die Präsentation ausschließlich über Fotos und Unterlagen im Internet. Bitte nutzen Sie diese Online-Materialien für Ihren ersten Eindruck. Vielen Dank für...