Viel Platz, weiter Horizont-Ihr großzügiges Ferienhaus mit Weitblick
Willkommen in dieser idyllischen Ferienwohnung mit ca. 85 m² und einer tollen Raumaufteilung, mit viel Platz für bis zu 6 Personen. Die unvergleichliche Lage kann Sie überzeugen! Am Rande der Ferienhaussiedlung, wo die Felder beginnen, liegt dieses Ferienhaus für Familien an der Nordsee: ruhig, grün, nah am Wasser. Hier genießen Sie oder Ihre Gäste einen weiten, freien Blick über die Felder Richtung Deich und Nordseeküste. Ein ruhiger Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Das Ferienhäuschen wird komplett möbliert verkauft.
Einige Bereiche, wie zum Beispiel die Silikonfugen-/Abdichtungen innerhalb des Hauses dürfen gerne eine kosmetische Erneuerung erhalten- ideale Gelegenheit, dem Objekt mit wenig Aufwand einen zusätzlichen Glanz zu verleihen. Mit Ihrer liebevollen Pflege können Sie dem Objekt eine persönliche Note verleihen und die Wohlfühlatmosphäre noch mehr verstärken.
Eine einmalige Gelegenheit und ein Muss für alle, die die Nähe zur Nordsee lieben!
Merkmale
Bezug: Sofort
400 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
offener Kamin
Highlights:
-Eckgrundstück mit viel Privatsphäre und Blick über die Felder -Kaminofen für wohlige Wintertage -Gartenhaus für Liegen, Grill und Strandspielsachen -Einbauküche mit Geschirrspüler
Vier Zimmer mit durchdachtem Komfort: -großzügiges liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer -heller, freundlicher Wohn und Essbereich mit einer Einbauküche inklusive Geschirrspüler -neben dem separaten WC im Obergeschoss ein Badezimmer mit viel Tageslicht
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2005
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
2.764,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MWSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
259.839 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
24.839 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der schöne Küstenbadeort Dorum-Neufeld liegt direkt an der Wesermündung im Landkreis Cuxhaven und ist ein beliebter Erholungsort zwischen dem Nordseeheilbad Cuxhaven (ca. 25 km) und der Seestadt Bremerhaven (ca. 30 km). Hier befindet sich Ihr Ferienhaus in einer ruhigen Ferienhaussiedlung in direkter Deichnähe.
Der Strand, viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten wie der Kutterhafen, der Leuchtturm "Obereversand", der Piratenspielplatz oder auch das Erlebnisbad "Watt'n Bad" sind fußläufig erreichbar. Am allseits beliebten Hundestrand können auch die Vierbeiner nach Herzenslust im Watt toben.
Mit dem Auto, Bus oder Zug sind Sie schnell in Cuxhaven, Bremerhaven ("Klimahaus", "Auswandererhaus") oder den umliegenden Orten, die ebenfalls viel zu bieten haben. Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ärztliche Hilfe in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Neben dem ganz persönlichen Nutzen von Ihrem eigenen Ferienhaus birgt die Vermietung Ihrer Immobilie einen großen finanziellen Nutzen.
Die komplette Verwaltung und Vermietung des Objektes kann für Sie - falls gewünscht - durch einen Vermittlungsvertrag mit den Cuxland Ferienparks GmbH sichergestellt werden. Sie profitieren hier von mehr als 40 Jahren Erfahrung in der Verwaltung und Vermietung von Ferienimmobilien.
Für Nachfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne jederzeit. Wir freuen uns auf Sie !
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 19.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.99, Distanz zum Bus: 6.99
