4 Zimmer • 86 m² • 169 m² Grundstück • frei ab sofort
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Villa zum Kauf • provisionsfrei
299900 €299.900 €
3.487 €/m²
4 Zimmer • 86 m² • 169 m² Grundstück • frei ab sofort
Villa Don Pedro
Diese moderne Villa auf einer Ebene bietet 86 m² Wohnfläche auf einem 169 m² großen Grundstück und überzeugt durch ein zeitgemäßes, offenes Raumkonzept sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter, vollständig ausgestatteter Küche bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und schafft ein einladendes Ambiente für Alltag und Freizeit. Drei optimal geschnittene Schlafzimmer sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Solarium im Obergeschoss, das mit einer integrierten Sommerküche ausgestattet ist – ideal, um das mediterrane Klima zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Der private Swimmingpool mit dekorativem Wasserfall verwandelt den Außenbereich in eine persönliche Wohlfühloase, die zum Entspannen, Sonnenbaden oder gemeinsamen BBQ-Abenden einlädt.
Die Villa beeindruckt zudem durch ihre hochwertige Bauweise: erstklassige Dämmung, moderne PVC-Fenster mit Doppelverglasung, eleganter Feinsteinzeugboden im gesamten Haus und eine verstärkte Sicherheitstür garantieren Komfort, Langlebigkeit und ein sicheres Wohngefühl. Die Vorinstallation für eine Klimaanlage über Luftkanäle, stimmungsvolle Innen- und Außenbeleuchtung sowie ein motorisiertes Eingangstor runden das Gesamtpaket ab.
Diese Immobilie verbindet modernes Design, durchdachte Funktionalität und mediterranen Lifestyle – ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Wohnumfeld legen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1 Geschoss
169 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
teilweise möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
299900 €299.900 €
3.487,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
San Javier (30730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
San Javier liegt an der Küste des Mar Menor und verbindet auf einzigartige Weise geschichtliche Wurzeln mit moderner mediterraner Lebensqualität. Die Ursprünge der Stadt reichen bis in das 17. Jahrhundert zurück, als nach den Berberinvasionen ein kleines Heiligtum zu Ehren des Apostels Francisco Javier errichtet wurde. Rund um diesen Ort entwickelte sich später die heutige Gemeinde.
Das Gebiet ist traditionell sowohl von Landwirtschaft als auch vom Meer geprägt und umfasst zwei besonders attraktive Küstenorte: **Santiago de la Ribera** und **La Manga del Mar Menor** – beide von hohem touristischem Interesse. Santiago de la Ribera entstand im Jahr 1888 durch den Bau eines Heiligtums zu Ehren des Apostels Jakobus. Heute präsentiert sich der Ort modern, verfügt über eine wunderschöne Promenade und hat dennoch den charmanten Charakter eines ursprünglichen Fischerdorfes bewahrt.
Ein Großteil von **La Manga** gehört ebenfalls zu San Javier. Diese außergewöhnliche Landzunge bietet die einmalige Möglichkeit, zwischen zwei Meeren zu wählen – dem ruhigen, warmen Mar Menor und dem offenen Mittelmeer. Unterschiedliche Temperaturen, Salzgehalte und Wellen sorgen für vielfältige Bade- und Wassersporterlebnisse. Dank der hervorragenden Bedingungen für Aktivitäten auf dem Wasser sowie einer breiten Auswahl an Freizeit-, Gastronomie- und Unterkunftsangeboten hat sich La Manga zu einem erstklassigen Urlaubs- und Lifestyle-Ziel entwickelt.
San Javier vereint damit Küstenkultur, Historie und mediterranes Flair zu einem Standort, der sowohl für den Urlaub als auch für ein dauerhaftes Leben am Meer ideal ist.
Weitere Informationen
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