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S-ImmoCenter GmbH

Herr Robin Kowatsch

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004 ···

Nr. anzeigen

00491705687862

Viel Raum und Komfort: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in der Nordweststadt

€ 286.000

Kaufpreis

75,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76187 Karlsruhe / Nordweststadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 286.000

Hausgeld

€ 404

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten und gut angebundenen Nordweststadt von Karlsruhe. Diese attraktive Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem, grünen Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Sofort

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 23.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnhaus aus dem Jahr 1968. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung in vielen Bereichen. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines...

Ausstattung

- ca. 75m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Balkon
- Einbauküche inklusive
- Garagenstellplatz und separates Kellerabteil
- Boiler, Toiletten und Kühlschrank erneuert
- Rücklagen Ende 2024: ca. 10.299€ (Wohnung) und ca. 528€ (Garage)
- Hausgeld: ca. 404€ mtl. (nicht umlegbar ca...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Hinweis:
In der Versammlung 2026 wird beschlossen ob in den einzelnen Treppenhäusern die Elektroinstallation, die Sicherheitskästen und eine...