Haus zum Kauf

850000 €850.000 €

3.761 €/m²

8 Zimmer  •  226 m²  •  2.312 m² Grundstück

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Quickborn (25451)

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Zum Verkauf stehen zwei attraktive Einfamilienhäuser, die jeweils mit ihren Markmalen punkten. Beide Objekte befinden sich in solider, massiver Bauweise und bieten ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger.

Haus 1 - Bungalow (Baujahr 2013, KfW-70-Standard)
Der moderne und barrierefreie Bungalow verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.604 m² in Südausrichtung. Drei Zimmer, eine offene Küche mit hellem Wohnbereich, ein Vollbad mit bodentiefer Dusche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum bieten komfortables Wohnen auf einer Ebene. Der Dachboden ist ausbaufähig. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme aus 2013, unterstützt durch eine solarthermische Anlage. Eine große Südterrasse, der gepflegte Garten mit Weitblick und ein Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich in der Hinterbebauung und biete daher ein ruhiges Umfeld.

Haus 2 - Einfamilienhaus (Baujahr 1912, kernsaniert 1996)
Das charmante Rotklinkerhaus bietet ca. 135 m² Wohnfläche auf einem 705 m² großen Grundstück. Es wurde 1996 umfassend kernsaniert und gedämmt, sowie Schallschutzfenster eingebaut. Die Raumaufteilung umfasst 5,5 Zimmer, eine große Einbauküche, ein Vollbad im Erdgeschoss sowie ein Duschbad im Obergeschoss. Eine Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, ein kleiner Keller und eine Gasheizung (Niedertemperaturkessel, Bj. 1996) gehören ebenfalls dazu. Das Haus überzeugt durch seine solide Substanz und hohes Aufwertungspotenzial. Der historische Specksteinofen rundet das Angebot ab.

Beide Häuser bieten viel Platz, eine gute Bausubstanz und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Generationenwohnen oder Kapitalanleger.

Sonstiges Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG

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Rechtliche Informationen:

Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
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Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg

Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Erfolg ist unsere Mission - Konstant Immobilien OHG Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.40