Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1199000 €1.199.000 €
6.772 €/m²
5,5 Zimmer • 177,1 m² • 301 m² Grundstück
Familienglück mit herrlichem Ausblick
Diese elegante Neubau-Villa vereint als Teil der Panorama Villen klassische Architektur mit modernen Wohnkonzepten für anspruchsvolle Familien. Auf großzügigen 255 Quadratmetern entfaltet sich exklusiver Wohnkomfort über drei lichtdurchflutete Etagen mit jeweils 50 bis 70 Quadratmetern Wohnfläche. Die intelligent konzipierten Grundrisse und die großzügige Raumhöhe von 2,60 Metern schaffen ein außergewöhnliches Ambiente für gehobene Ansprüche. Das Untergeschoss bietet vielseitigen Raum für Ihre persönlichen Wünsche, sei es als private Wellnessoase oder kreativer Hobbybereich. Nach dem strengen Konzept des wohngesunden Bauens realisiert, garantiert Krieger + Schramm (seit über 10 Jahren zertifiziert) schadstoffgeprüfte Materialien für ein gesundes Wohnklima. Dies reduziert nicht nur den ökologischen Fußabdruck, sondern fördert auch das Wohlbefinden Ihrer Familie.
Die Villa ist sofort bezugsfrei.
Merkmale
301 m² Grundstück
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1199000 €1.199.000 €
6.771,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.294.920 €1
Kaufpreis
1.199.000 €
Kaufnebenkosten
95.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
71.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bierstadt, Wiesbaden (65191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiesbaden-Bierstadt bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Nachbarschaft und exklusivem Wohncharakter, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Von den Panorama Villen aus genießen Sie den Blick über Felder und die nahegelegene Obstplantage.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten, ein unschätzbarer Vorteil im hektischen Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Boutiquen und ausgezeichnete Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe.
Wiesbaden, das mondäne "Nizza des Nordens", bietet zudem eine große Zahl kultureller Highlights: vom historischen Kurhaus über den prachtvollen Kurpark bis hin zu Schloss Biebrich. Vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und gemeinsame Erlebnisse warten in Ihrer neuen Heimat. Die günstige Anbindung an die A3 und A66 ermöglicht Ausflüge in die Umgebung unkompliziert und bequem.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern bieten wir Ihnen unseren zusätzlichen internen Service der Finanzierungsvermittlung an. Wir unterstützen Sie bei der optimalen Auswahl Ihres Finanzierungsanbieters. Profitieren Sie von bester Beratung und den besten Konditionen von über 400 Banken und Versicherungen.
Alle abgebildeten Visualisierungen, Grundrisse, Größen sowie weitere Angaben zu den Eigentumswohnungen geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Dies betrifft auch die Wohnflächenangaben. Änderungen jeglicher Art sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. In den Darstellungen können aufpreispflichtige Sonderleistungen enthalten sein. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Angaben zu Investitions- sowie Vermietungsmöglichkeiten und Wertaussagen sind ohne Gewähr. Bei einem Kaufvertragsabschluss sind ausschließlich die Leistungen der notariell beurkundeten Kaufvertragsunterlagen (Kaufvertrag nebst Anlagen und Baubeschreibung) gültig.
Sie interessieren sich für eine Eigentumswohnung?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Verkaufsteam vor Ort 0800 000 55 68
Stichworte
Nutzfläche: 77,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
