Dr. Rotthaus GmbH Estate Germany
Frau Vera Rotthaus
017 ···
Nr. anzeigenRenditestarke Studentenwohnungen mit Mietgarantie
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Macrolage
Bonn liegt im Su?den des Bundeslandes Nordrhein- Westfalen am Ufer des Rheins. Die Stadt ist ein wichtiger Standort fu?r internationale Organisationen und profitiert von Ihrer zentralen Lage in Europa. Über die Autobahnen A59, A3 und A61 sind wichtige Wirtschaftsstandorte wie Köln, Du?sseldorf, Koblenz und...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
49,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
In bester Universitätslage von Bonn Poppelsdorf entsteht der wahrscheinlich spannendste und architektonisch attraktivste Student Housing Campus in Deutschland.
Auf dem 7.053 qm großen, historischen Gelände der Villa Soennecken entstehen insgesamt 175 neue Wohneinheiten mit ca. 190 Fahrradstellplätzen und zusätzlich wird...
Ausstattung
Der sechsgeschossige Baukörper grenzt das Grundstu?ck zur Kirschalle ab und befindet sich direkt gegenu?ber des Botanischen Gartens. Ru?ckwärtig öffnet sich das Gebäude zum grundstu?ckseigenen Park mit altem Baumbestand und Teichanlage Der Neubau wird in massiver Bauweise errichtet und verfu?gt u?ber eine Fassade aus...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,16
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.514,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonder Afa, Denkmalschutz
"7 i EStG - erhöhte AfA 8 Jahre 9%
und weitere 4 Jahre 7%, sodass Sanierungskosten vollständig abgeschrieben sind."
- http://www.studentenwohnungen-bonn.de
Stichworte
Wohnfläche: 23,27 m², vermietbare Fläche: 23,27 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten...
Anbieter der Immobilie
Dr. Rotthaus GmbH Estate Germany
Fleherstr. 5, 40223 Düsseldorf
Online-ID: 2mujg5w
Referenznummer: 202632
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