miwa Service GmbH
Herr Michel Wagner
029 ···
Nr. anzeigen3-Zimmer-ETW mit Balkon - ideal für langfristige Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% ink. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in der Glatzer Straße 4 in Lippstadt und damit in einer ruhigen, etablierten Wohnlage, die sich seit Jahren durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum auszeichnet. Das direkte Umfeld ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, nachgefragtes Wohnumfeld.
Lippstadt verbindet die...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.04.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
229,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 und stellt eine attraktive Kapitalanlage für Investoren dar.
Das Gebäude wurde kürzlich in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt, sodass die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) gerade erst...
Ausstattung
Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Wesentliche Investitionen in die Bausubstanz wurden in den vergangenen Jahren bereits vorgenommen:
Dach und Fenster erneuert, Gas-Zentralheizung modernisiert (2018), Elektrik teiweise erneuert (insb. Haupt und Unterverteilungen), Warmwasseraufbreitung...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.304,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.952,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Als besonderen Service bieten wir unseren Kunden eine vollständig aufbereitete Investment- und Renditeberechnung auf Basis einer professionellen Analyseplattform - inklusive transparenter Kennzahlen zu Rendite, Cashflow, Eigenkapitalentwicklung und Exit-Szenarien, damit Kapitalanleger ihre...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mujk5t
Referenznummer: 25248MW_EGR
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