Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus den 1930er-Jahren, das seit 2021 umfassend modernisiert wurde. Während das Gebäude selbst eine Vielzahl wichtiger Sanierungsmaßnahmen erfahren hat - darunter die Erneuerung der Heizung und Warmwasseranlage, die Modernisierung der Elektrik, ein komplett neu ausgebautes und gedämmtes Dachgeschoss sowie neue Balkone auf der Südseite - wurde diese Wohnung aufgrund bestehender Vermietung nicht modernisiert. Für den neuen Eigentümer bietet sich damit die Möglichkeit, die Einheit nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig Wertpotenzial auszuschöpfen. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss, helle Räume und einen neu errichteten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und vom Wohnbereich zugänglich ist. Da die umfassenden Sanierungen am gesamten Gebäude bereits abgeschlossen sind, profitiert diese Wohnung trotz ihres älteren Innenzustands von einer modernen Außenhülle, einer zeitgemäßen Haustechnik und einer verbesserten Energieeffizienz. Die neue Heizung, die gedämmte Fassade und das sanierte Dach reduzieren den zukünftigen Wartungsbedarf deutlich. Die Lage im Zentrum von Bergen bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergen (18528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bergen auf Rügen ist die größte Stadt der Insel Rügen und zählt derzeit etwa 13.000 Einwohner. Im geographischen Mittelpunkt der Insel gelegen verfügt die Stadt über ideale Verbindungen mit dem Auto, Bus oder Bahn in alle Richtungen. Mit Kindertagesstätten, Schulen, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzten und verschiedenen Restaurants ist Bergen sehr gut strukturiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
