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Grossmann & Berger GmbH

Herr Hendrik Ritzkowsky

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Nr. anzeigen

004940350802579

00491622323059

Modernes Wohnen im Inselpark

€ 390.000

Kaufpreis

82,20 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21109 Hamburg

(Wilhelmsburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 390.000

Hausgeld

€ 356,53

Preis/m²

€ 4.975,67

x-fache Miete

37,25

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Diese moderne Stadtwohnung befindet sich zentral im ursprünglichen Kern von Wilhelmsburg, in dem modernen "Inselpark".
Das heutige Wilhelmsburg ist Europas größte Flussinsel und ist dem Bezirk Hamburg-Mitte angegliedert. Durch die unmittelbare Nähe zur Hamburger City, mit sehr guter Verkehrsanbindung durch den HVV...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2012

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 19.09.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem zweiten Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten, die im Jahre 2012 gebaut wurde.
Modernste Anforderungen an urbanes Wohnen wurde an dieser Stelle realisiert und ein Fahrstuhl bietet sowohl jungen und alten Bewohner eine bequeme...

Ausstattung

Die Gesamtwohnfläche von ca. 82,20 m² verteilt sich auf einen zentralen Flur, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine voll eingerichtete Küche, offen zu dem gemütlichen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu dem Balkon, ein modernes großes Vollbad mit separater ebenerdiger Dusche und ein kleines Kinderzimmer, das...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.980,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.980,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
vermietbare Fläche: 82,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 0.04, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.34, Distanz zum Gymnasium: 0.81, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.34, Distanz zum Bus...