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K&S Immobilienberatung GmbH

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Nr. anzeigen

03490632169

Investieren mit Ausblick - moderne Eigentumswohnung Hohe Düne

€ 286.000

Kaufpreis

63,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18119 Rostock

(Hohe Düne)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 286.000

Nebenkosten

€ 159,43

Warmmiete

€ 829,02

Hausgeld

€ 310

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Zu Hause im Urlaubsparadies.

Der Ortsteil Hohe Düne liegt in Rostock, direkt zwischen Warnow und Ostsee.

In Sachen Familienfreundlichkeit punktet diese Gegend vor allem mit einem Kindergarten und mehreren Spielplätzen direkt im Ort sowie vielen Attraktionen.

Warnemünde erreichen Sie über eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Böden: Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 2017
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 31.12.2027

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Lage, Qualität, Rendite - Ihre Kapitalanlage an der Ostseeküste

In einer der exklusivsten Lagen Rostocks, im Kapitän-Borgwardt-Weg 4a in Hohe Düne, steht diese hochwertige 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet mit ihrer...

Ausstattung

- hochwertiger Neubau (2017) in Massivbauweise

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

- edles Echtholzparkett in den Wohnräumen

- Tageslichtbad mit Dusche

- Anschlussmöglichkeit für einen Kamin

- großzügiges Schlafzimmer und funktionaler Grundriss

- separater Hauswirtschaftsraum...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen...