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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Hans-Ludwig Schmitt

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 7846972

Tolle Doppelhaushälfte für Gartenliebhaber

€ 419.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

974 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47228 Duisburg

(Bergheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.000

Preis/m²

€ 3.453,85

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Wer viel Wert legt auf eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, der kommt bei dieser Doppelhaushälfte in Duisburg- Bergheim voll auf seine Kosten.

Insbesondere Familien mit Kindern finden hier einen Platz, um ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1939

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Garten
7 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.06.2025 bis 12.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

201,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Angebotene Doppelhaushälfte stammt aus dem Jahr 1939 und wurde im Jahr 1986 durch einen Anbau auf ca. 130 qm Wohnfläche erweitert. Im Zuge dieser Wohnflächenerweiterung wurde das gesamte Objekt einschließlich einer Wärmedämmung komplett neu verklinkert. Dadurch erscheint die Optik der Doppelhaushälfte eher einem...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin

- Beheizter Wintergarten mit elektrisch steuerbare Beschattung
- Dach neu eingedeckt im Jahr 2010
- Alle Fenster-Rollos elektrisch steuerbar
- Zwei Doppelgaragen mit Sektionaltore
- Eine zusätzliche Einzelgarage
- Kamin im Wohnzimmer
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und der Vollständigkeit der...