Atlas Immobilienservice GmbH

Frau Anne Dürrfeld

ATLAS IMMOBILIEN: Zwei Mehrfamilienhäuser im Paket - Franckestraße 6 & 7, Halle (Saale)

€ 1.549.000
Kaufpreis
1 690 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 150 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
06110 Halle 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.549.000 x-fache Miete 16,99

Provision für Käufer

5,95 zzgl. MwSt.

Lage

Franckestraße 6 &7 in Halle (Saale)

Die Immobilien befinden sich in der Franckestraße, direkt an der Stadtautobahn von Halle (Saale). Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung, kurze Wege zu allen Stadtteilen sowie eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt.
Durch die hohe Sichtbarkeit...

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Das Haus

Baujahr

1910

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.04.2026

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

98,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern sowie zwei hochwertigen Stadthäusern im ruhigen Innenhof.
Die Hauptgebäude zeichnen sich durch klassischen Altbaucharme aus: hohe Decken, große Fensterflächen, teilweise originaler Parkettboden und charaktervolle...

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Ausstattung

Haus Nr. 6
- 419,06 m² Wohnfläche
- ca.100 m² Nutzfläche im UG
Mieteinnahmen Ist/Monat: 2.576,00€
Das Objekt befindet sich derzeit in einer laufenden Umstrukturierungsphase. Nach Abschluss der Maßnahmen ist von einer signifikanten Mietanpassung auszugehen, die voraussichtlich zu einer Verdopplung der aktuellen...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.164,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haus Nr. 6:
EG ca. 158 m²
1. OG ca. 188,98 m²
2. OG ca. 188,98 m²
DG1 ca. 53,28 m²
DG2 ca. 39,27 m²
DG3 ca. 44,16 m²
DG 4 ca. 18,89 m²
Gesamt ca 691,56 m²

Haus Nr. 7:
UG: Gewerbe ca. 53,2 m²
EG Gewerbe ca. 108,00 m²
1. OG links: ca. 56,8 m²
1. OG rechts: ca. 94,84...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Atlas Immobilienservice GmbH

Wilhelm-Külz-Str. 22, 99084 Erfurt

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Frau Anne Dürrfeld

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mujz5k

Referenznummer: 3370

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