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Sparkasse-Mittelfranken-Süd in Vertretung der Sparkassen- Vermittlungs-GmbH

Frau Juliane Meyer

phone

098 ···

Nr. anzeigen

09831 57 2323

Exclusives Penthouse Erstbezug mit TG-Stellplatz

€ 539.000

Kaufpreis

109,61 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91710 Gunzenhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 539.000

Hausgeld

€ 368

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das exclusive Penthouse befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Gunzenhausen, die als staatlich anerkannter Erholungsort am Altmühlsee liegt.
Die Immobilie ist rund 700 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Innenstadt.
Annähernd 300 Meter entfernt...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Gas, Umweltwärme

Gültigkeit

14.02.2025 bis 13.02.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Neubaustandard trifft Einzigartigkeit

Objekt
Hier sind Sie dem Himmel ein Stück näher.

Die große Dachterrasse bietet Ihnen einen besonderen und einzigartigen Platz an der Sonne. Mit dem Blick in die Ferne und über die Dächer von Gunzenhausen lässt sich mit der entsprechenden gemütlichen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Dieses hochwertige Penthouse bietet eine großzügige Wohnfläche von 109,61m² und ist sofort für Ihren Erstbezug fertig. Das Objekt ist neuwertig und wurde 2023 errichtet, es verfügt über 3,5 Zimmer. Die Fußböden bestehen unter anderem aus Echtholz und hochwertigen...