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Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hürth - ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer

€ 248.000
Kaufpreis
69,22 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50354 Hürth 
(Alt-Hürth)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 248.000 Preis/m² € 3.594,20

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Zentrale, urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Gutes Angebot von Kindergärten und Schulen in max. 2 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bank fußläufig
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in 4 km, Autobahn gut per Pkw erreichbar

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1992

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

97,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064569

Willkommen zu Ihrer neuen Chance in zentraler Lage von Hürth! Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses verbindet urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe in einer Nebenstraße. Ob als sichere Kapitalanlage oder als eigenes Zuhause - hier eröffnen sich Ihnen...

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Ausstattung

+ vermietet seit 2016
+ JNKM 7.320 EUR
+ mtl. Hausgeld 316 EUR zzgl. 27 EUR Rücklage

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.320,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mukl5e

Referenznummer: 17ba4c9283

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