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M.Maile Immobilien GmbH

Herr Paul Schudde

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Erstbezug nach Kernsanierung: Exklusive Dachgeschosswohnung mit weitläufigem Balkon

€ 1.200
Kaltmiete zzgl. NK
64 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70794 Filderstadt 
(Plattenhardt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.200 Nebenkosten € 190 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.390 1 Stellplatz € 60

Kaution

3.600,00 3 Kaltmonatsmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger, naturnaher Lage auf den Fildern, in einer Anliegerstraße mit wenig Verkehr. Die Umgebung bietet viel Grün und Ruhe. Ideal für Spaziergänge, Joggingrunden auf den FIldern oder Radtouren und Ausflüge ins nahegelegene Aichtal und Siebenmühlental.

Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

01.03.2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

15.12.2025 bis 01.12.2035

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

58,72 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Erstbezug begeistert auf etwa 64 m² mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, beeindruckender Deckenhöhe und einem optimal ausgerichteten, weitläufigen Balkon, der zusammen ein einzigartiges Wohngefühl voller Licht und Weite entstehen lässt.

Über das Treppenhaus gelangt man zur...

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Ausstattung

Lichtdurchfluteter Wohntraum auf ca. 64 m² Die charmante DG-Wohnung überzeugt durch ihr offenes Raumkonzept und eine hervorragende Belichtung nach kompletter technischer Kernsanierung. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis mit Erstbezugs-Charakter.

- Wohnen und Kochen: Offener, großzügiger...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung: Da es sich um ein kernsaniertes Objekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten handelt, ist eine Besichtigung weiterer verfügbarer Einheiten vor Ort nach Absprache möglich.

Bezugsfrei: Die Einheiten sind zum 01.03.2026 bezugsfertig.

Hausmeisterservice: Ein zuverlässiger Hausmeisterservice...

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Anbieter der Immobilie

Partner

M.Maile Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Tübingerstr 19, 70178 Stuttgart

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Herr Paul Schudde

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mukn5w

Referenznummer: 1119

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