Wohnung zum Kauf 145.000 € 2,5 Zimmer 73 m² Ober-Nauses Otzberg 64853

Wohnung zum Kauf
145000 €
1.986 €/m²
2,5 Zimmer • 73 m²

Kapitalanlage: ETW im Haus-Charakter - Urlaubsfeeling pur!

Eigentumswohnung mit Haus-Charakter - ideal für Kapitalanleger.

In absolut ruhiger Wohnlage in idyllischer, grüner Umgebung finden Sie diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss als Teil einer gepflegten Appartement-Anlage.

Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmer, Küche und Bad verteilt auf ca. 73 m² Wohnfläche.

Ein PKW-Stellplatz wird zur Verfügung gestellt.

Zur gemeinsamen Nutzung gehören zahlreiche Sitzmöglichkeiten im Freien und ein gepflegter Außenpool - hier fühlen Sie sich wie im Urlaub!

Die Wohnung eignet sich sehr gut zur Eigennutzung, ist aber auch ideal für Kapitalanleger.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Merkmale

* PKW-Stellplatz wird zur Verfügung gestellt

* Sitzmöglichkeiten im Freien

* Mitnutzung Außenpool

* Mitnutzung Wasch- und Trockenraum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

1.986,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Geschätzte Gesamtkosten

161.776 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

16.776 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ober-Nauses, Otzberg (64853)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Otzberg im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg liegt nur etwa 25 km von Darmstadt entfernt und hat ca 6.400 Einwohner.
Über die B 45 ist die autobahnähnlich ausgebaute B 26, die den Anschluss an Autobahnen in alle Richtungen ermöglicht, in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Der Ortsteil Ober-Nauses bietet 250 Einwohnern ein Zuhause, umgeben von Wald und Feld. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen im benachbarten Höchst, im nahen Otzberger Ortsteil Lengfeld und im nur 10 km entfernten Groß-Umstadt zur Verfügung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Endres GmbHMaklerbüro

Am Roten Rain 13, 64747 Breuberg

Partnerschaft

Frau Gabi BarthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mukx55

Referenznummer: 411

Endres GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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