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Privat von Achim Rabien

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Wohnung in exklusiver Rheinnähe direkt vom Eigentümer aus Familienbesitz

€ 162.000

Kaufpreis

37 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51105 Köln

(Poll)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 162.000

Hausgeld

€ 176

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus ist direkt an den Pollerwiesen am Ende der Alfred-Schütte-Allee mit 3 GehMinuten bis zum Rhein gelegen. Hier finden Sie eine direkte Bus und Bahnabindung (Bus 159, Bahn 7, Siegburgerstraße) sowie die Autobahnauffahrt zur A4 (Olpe Bonn) in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad sind es 15 min. bis in die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in direkter Rheinnähe und eignet sich hervorragend für Singles und Studenten. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die im Erdgeschoss gelegene Wohnung. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet wodurch Sie hier morgens von der Sonne geweckt werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein...

Ausstattung

Keller, Vollbad

Bemerkungen:
Das großzügige Einzimmerapartment wurde in 2019 saniert. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und verfügt sogar über eine neuwertige Einbauküche inklusive Herd (Umluft), Cerankochfeld, Dunstabzugshaube mit Kaminschachtanschluss zum Dach, Spülmaschine, Edelstahlwaschbecken, ausreichend...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte...