Projektgrundstück am Südhang - Platz für hochwertige Wohnbebauung

€ 1.003.750

Kaufpreis

1 375 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85298 Scheyern

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Preise & Kosten

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€ 1.003.750

Provision für Käufer

2,38 %

Lage

Scheyern gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Landkreis Pfaffenhofen - eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, mit hervorragender Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ÖPNV und Freizeitangebote sind in direkter Nähe. Die nächstgrößere Stadt Pfaffenhofen erreichen Sie in wenigen Minuten...

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Das Grundstück

bebaubar nach Bebauungsplan
voll erschlossen

Details

Objektbeschreibung

Im attraktiven Neubaugebiet "Am Südhang" in Scheyern erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit 1.375 m² Fläche. Der Bebauungsplan sieht hier ein Mehrparteienhaus vor und weist eine großzügige GRZ von 0,6 mit 3 Vollgeschossen, 10 m Wandhöhe und Flachdach aus, wodurch dieses Grundstück einen rechnerischen Wohnraum von...

Ausstattung

- Grundstücksgröße: 1.375 m²
- Geplante Nutzung: Mehrfamilienhaus
- Bebauung gem. Bebauungsplan: 3 Vollgeschosse, GRZ 0,6
- zulässig: unterirdische Tiefgaragen, Solaranlagen
- Ruhige Lage im Neubaugebiet
- Ideal für Kapitalanleger oder Bauträger
- gute Anbindung

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Grundstücke müssen innerhalb von 5 Jahren bebaut werden. Eine entsprechende Bauverpflichtung wird in den notariellen Kaufvertrag aufgenommen. Wird diese Verpflichtung nicht eingehalten, behält sich die Gemeinde vor das Grundstück zum gleichen Preis zurückzukaufen bzw. eine Vertragsstrafe in Höhe von 40.000 €...