Attraktives Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Garrel zu verkaufen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet komfortables Wohnen für die ganze Familie und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine liebevoll gestaltete Außenanlage. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Garrel im Landkreis Cloppenburg - eine beliebte Lage mit guter Anbindung und familienfreundlicher Infrastruktur.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnatmosphäre mit einem großzügigen Wohnzimmer samt Kaminofen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ideal für Familien, die gern gemeinsam essen und kochen. Zudem befinden sich im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großer Eckbadewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und WC, ein Heizungsraum sowie ein Flur.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen Flur - perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich.
Von der Küche aus gelangt man in den Außenbereich, der mit einer Terrassenüberdachung, einem Geräteschuppen, einem Gewächshaus sowie einem Pavillon abgerundet wird. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
783 m² Grundstück
Garage
Terrasse
offener Kamin
* Erdgeschoss:
- Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und direktem Zugang zur Terrasse & Garten - Wohnzimmer mit Kaminofen - 2 Schlafzimmer - Büro - Badezimmer mit großer Eckbadewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und WC - Heizungsraum - Flur
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Garrel (49681)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Garrel (Einwohner 31.12.2024: 15.867) liegt 28 Kilometer südlich der Stadt Oldenburg und 15 Kilometer nördlich der Stadt Cloppenburg und hat ca. 15.000 Einwohner. In unmittelbarer Nähe von Garrel befindet sich die Thülsfelder Talsperre, die Ahlhorner Fischteiche und der Naturpark Wildeshauser Geest. Garrel liegt zwischen der Bundesstraße 72 und der Bundesautobahn 29. Die Autobahn A 1 ist über die Auf- und Abfahrt Cloppenburg sowie über das Autobahndreieck Ahlhorner Heide erreichbar. Die Gemeinde Garrel setzt sich politisch aus 11 Bezirken zusammen.
Garrel verfügt über Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen sowie eine Oberschule mit gymnasialem Zweig. Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten, Schwimmbad und Sportanlagen sind ebenfalls erreichbar. Nähere Informationen erhalten Sie über die Homepage www.garrel.de
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Käuferprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
