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Nordvermittlung Immobilienbüro Bianka Ostwald

Frau Bianka Ostwald

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Mehrgenerationenhaus auf dem Land

€ 399.000
Kaufpreis
380 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
7 625 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24857 Borgwedel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000 Preis/m² € 1.050

Provision für Käufer

Nach Abschluss eines Kaufvertrages erhält die Maklerin vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer.

Lage

- Wohnhaus liegt an einer wenig befahrenen Landstraße

- Verkehrslärm der B76 ist hörbar

- Park-/Weidefläche verläuft entlang der B76

- die Schlei in Borgwedel ist 3 km entfernt

- Reitställe in der Nachbarschaft

- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar

- Ärzte und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1920

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Wintergarten
  • Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche, Pantry, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

13.09.2025 bis 12.09.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

83,36 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ländliches Anwesen in der Nähe der Schlei mit 4 Wohnungen und einem großem Park (Weidefläche). Die Parkfäche verläuft entlang der Bundesstraße B76.

Das Wohngebäude (Baujahr 1920) verfügt über eine einfache Ausstattung im gepflegten Zustand.

4 Wohnungen mit insg. rd. 380 m² WF.

Die Wohnungen sind bisher...

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Ausstattung

Das Grundstück ermöglicht ein autarkes Wohnen auf dem Land:

- eigener Brunnen neben dem städtischen Wasser vorhanden

- Einspeisungsport für 400 Volt Stromerzeuger, im Bedarfsfall kann der Strom auf eigene Erzeugung gewechselt werden

- Abwasser über eigene Kläranlage

- Ölheizung aus 2002...

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Weitere Informationen

Besichtungen
Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte telefonisch an:
Maklerin Bianka Ostwald
0160 58 22 222

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfLiegenschaftskarte markiert.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Wohnungen markiert.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis-148844-SH-2025-005955075.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Nordvermittlung Immobilienbüro Bianka Ostwald

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Julius-Leber-Weg 15, 25524 Itzehoe

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Frau Bianka Ostwald

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mulu58

Referenznummer: NV 2025.166 MFH

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